12 Rue jean mermoz, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue jean mermoz, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.43 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue jean mermoz, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 877 mètres
- - Luçon à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1146 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1146 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue jean mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue jean mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue jean mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue jean mermoz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue jean mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue jean mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue jean mermoz dans son marché local
Prix du 12 Rue jean mermoz par rapport à la voie
Sur Rue jean mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 12 Rue jean mermoz se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue jean mermoz par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue jean mermoz se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Luçon et -14.8 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
