25 Rue jean yole, 85400 Luçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue jean yole, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 18.2 % à celui du n°36 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue jean yole, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 400 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 826 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 400 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 872 mètres
Ventes au 25 Rue jean yole
Une vente a été recensée au 25 Rue jean yole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue jean yole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue jean yole, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue jean yole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue jean yole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue jean yole dans son marché local
Prix du 25 Rue jean yole par rapport à la voie
Sur Rue jean yole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 25 Rue jean yole se situe 19.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue jean yole par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue jean yole se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Luçon et -31.05 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 150 € au 25 Rue jean yole à Luçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 177 € si le professionnel les prend en charge.
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