34 Rue jean yole, 85400 Luçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue jean yole, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue jean yole, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 368 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 796 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 368 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue jean yole
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue jean yole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue jean yole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue jean yole, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue jean yole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue jean yole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue jean yole dans son marché local
Prix du 34 Rue jean yole par rapport à la voie
Sur Rue jean yole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 34 Rue jean yole se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue jean yole par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue jean yole se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Luçon et -42.91 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 950 € au 34 Rue jean yole à Luçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 949 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge.
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