40 Rue jean yole, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue jean yole, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°38 et du 0.73 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 40 Rue jean yole, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 398 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 815 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 398 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue jean yole
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue jean yole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue jean yole
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue jean yole. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue jean yole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue jean yole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue jean yole dans son marché local
Prix du 40 Rue jean yole par rapport à la voie
Sur Rue jean yole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 40 Rue jean yole se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue jean yole par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue jean yole se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Luçon et -20.04 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.23 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
