3 Rue jules vedrines, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue jules vedrines, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Rue jules vedrines, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 1035 mètres
- - Luçon à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1079 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1079 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue jules vedrines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue jules vedrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue jules vedrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue jules vedrines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue jules vedrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue jules vedrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue jules vedrines dans son marché local
Prix du 3 Rue jules vedrines par rapport à la voie
Sur Rue jules vedrines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 3 Rue jules vedrines se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue jules vedrines par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue jules vedrines se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -3.71 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
