2 Rue julien david, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 509 €

de 1 201 € à 1 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue julien david, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°4 et de 2.79 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue julien david, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Est Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 547 mètres
- Luçon à 1027 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 292 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 269 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 292 mètres
- école primaire privée sainte famille à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue julien david

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue julien david au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue julien david(1 468€)

3 Rue julien david(1 468€)

24 bis Place du minage(1 503€)

9 Place du minage(1 548€)

24 Place du minage(1 490€)

7 ter Place du minage(1 567€)

20 Place du minage(1 465€)

Prix du 2 Rue julien david dans son marché local

Prix du 2 Rue julien david par rapport à la voie

Sur Rue julien david, le prix moyen des appartements s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 2 Rue julien david se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue julien david par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue julien david se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Luçon et 57.93 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.