14 Rue léonce thomas, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue léonce thomas, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°137.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 14 Rue léonce thomas, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 480 mètres
- - Luçon à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 452 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 642 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 452 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue léonce thomas
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue léonce thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue léonce thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue léonce thomas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue léonce thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue léonce thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue léonce thomas dans son marché local
Prix du 14 Rue léonce thomas par rapport à la voie
Sur Rue léonce thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 14 Rue léonce thomas se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue léonce thomas par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue léonce thomas se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Luçon et -13.54 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
