2 t Rue moulin fromentier, 85400 Luçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 t Rue moulin fromentier, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 10.27 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 t Rue moulin fromentier, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 2 logements - 249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1045 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1047 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 641 mètres
- - Luçon à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 525 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 705 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 525 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 359 mètres
Ventes au 2 t Rue moulin fromentier
Une vente a été recensée au 2 t Rue moulin fromentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 t Rue moulin fromentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 t Rue moulin fromentier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 t Rue moulin fromentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 t Rue moulin fromentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 t Rue moulin fromentier dans son marché local
Prix du 2 t Rue moulin fromentier par rapport à la voie
Sur Rue moulin fromentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 2 t Rue moulin fromentier se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 t Rue moulin fromentier par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 t Rue moulin fromentier se situe 24.82 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -12.71 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 t Rue moulin fromentier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 119 200 € au 2 t Rue moulin fromentier à Luçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 980 € en assurant vous-même les visites, ou 1 490 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
