6 bis Rue moulin fromentier, 85400 Luçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue moulin fromentier, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 t mais inférieur de 2.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis Rue moulin fromentier, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 687 mètres
- - Luçon à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 529 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 703 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 529 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue moulin fromentier
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue moulin fromentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue moulin fromentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue moulin fromentier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue moulin fromentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue moulin fromentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue moulin fromentier dans son marché local
Prix du 6 bis Rue moulin fromentier par rapport à la voie
Sur Rue moulin fromentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 6 bis Rue moulin fromentier se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue moulin fromentier par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue moulin fromentier se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -21.86 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 700 € au 6 bis Rue moulin fromentier à Luçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge.
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