17 Rue neuve des capucins, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue neuve des capucins, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°16 mais inférieur de 13.34 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 17 Rue neuve des capucins, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 2 logements - 301 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0829 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 744 mètres
- - Luçon à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 263 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 391 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 263 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue neuve des capucins
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue neuve des capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue neuve des capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue neuve des capucins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue neuve des capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue neuve des capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue neuve des capucins dans son marché local
Prix du 17 Rue neuve des capucins par rapport à la voie
Sur Rue neuve des capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 17 Rue neuve des capucins se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue neuve des capucins par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue neuve des capucins se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Luçon et -10.8 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
