21 Rue neuve des capucins, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue neuve des capucins, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 15.29 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 21 Rue neuve des capucins, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 730 mètres
- - Luçon à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 260 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 395 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 260 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 251 mètres
Ventes au 21 Rue neuve des capucins
Une vente a été recensée au 21 Rue neuve des capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue neuve des capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue neuve des capucins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue neuve des capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue neuve des capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue neuve des capucins dans son marché local
Prix du 21 Rue neuve des capucins par rapport à la voie
Sur Rue neuve des capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 21 Rue neuve des capucins se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue neuve des capucins par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue neuve des capucins se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Luçon et -19.59 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
