35 Rue richelieu, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue richelieu, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 11.8 % à celui du n°52 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 35 Rue richelieu, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 716 mètres
- - Luçon à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 745 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 929 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 745 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 248 mètres
Ventes au 35 Rue richelieu
Les 2 ventes au 35 Rue richelieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue richelieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue richelieu dans son marché local
Prix du 35 Rue richelieu par rapport à la voie
Sur Rue richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 35 Rue richelieu se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue richelieu par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue richelieu se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Luçon et -12.51 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
