35 Rue richelieu, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 897 €

de 1 321 € à 2 218 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue richelieu, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 35 Rue richelieu, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 716 mètres
- Luçon à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 745 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 929 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 745 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 248 mètres

Ventes au 35 Rue richelieu

Une vente a été recensée au 35 Rue richelieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 janvier 2025

215 000 €(2 216 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

35 Rue richelieu, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Rue richelieu(1 777€)

33 Rue richelieu(1 901€)

37 Rue richelieu(1 786€)

54 Rue richelieu(1 788€)

50 Rue richelieu(1 904€)

39 Rue richelieu(1 689€)

31 Rue richelieu(1 902€)

48 Rue richelieu(1 897€)

Prix du 35 Rue richelieu dans son marché local

Prix du 35 Rue richelieu par rapport à la voie

Sur Rue richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 35 Rue richelieu se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue richelieu par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue richelieu se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Luçon et -26.33 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.