52 Rue richelieu, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 777 €

de 1 396 € à 2 219 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 52 Rue richelieu, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°35 et de 0.62 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1874,

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À propos du 52 Rue richelieu, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 714 mètres
- Luçon à 722 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 738 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 921 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 738 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 250 mètres

Ventes au 52 Rue richelieu

Une vente a été recensée au 52 Rue richelieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juin 2025

125 500 €(1 394 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

52 Rue richelieu, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue richelieu(1 897€)

54 Rue richelieu(1 788€)

50 Rue richelieu(1 904€)

33 Rue richelieu(1 901€)

37 Rue richelieu(1 786€)

48 Rue richelieu(1 897€)

31 Rue richelieu(1 902€)

39 Rue richelieu(1 689€)

Prix du 52 Rue richelieu dans son marché local

Prix du 52 Rue richelieu par rapport à la voie

Sur Rue richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 52 Rue richelieu se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue richelieu par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue richelieu se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Luçon et -30.99 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.