12 Rue victor hugo, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 017 €

de 1 570 € à 2 371 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue victor hugo, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de 0.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue victor hugo, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0727 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0725 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0751 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0726 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 476 mètres
- Luçon à 1131 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 286 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 378 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 286 mètres
- école primaire privée sainte famille à 350 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue victor hugo

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue victor hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue victor hugo(2 019€)

14 Rue victor hugo(2 022€)

8 Rue victor hugo(1 984€)

11 Rue victor hugo(1 976€)

17 Rue victor hugo(2 116€)

6 Rue victor hugo(1 984€)

19 Rue victor hugo(2 119€)

9 Rue victor hugo(1 606€)

Prix du 12 Rue victor hugo dans son marché local

Prix du 12 Rue victor hugo par rapport à la voie

Sur Rue victor hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 12 Rue victor hugo se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue victor hugo par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue victor hugo se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -21.67 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.