21 bis Rue victor hugo, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 936 €

de 1 369 € à 2 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 bis Rue victor hugo, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 936 €/m²0 mais inférieur de 8.38 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 21 bis Rue victor hugo, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est Port.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0643 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 271 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 409 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 271 mètres
- école primaire privée sainte famille à 375 mètres

Ventes au 21 bis Rue victor hugo

Les 0 ventes au 21 bis Rue victor hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 bis Rue victor hugo dans son marché local

Prix du 21 bis Rue victor hugo par rapport à la voie

Sur Rue victor hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 21 bis Rue victor hugo se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 bis Rue victor hugo par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue victor hugo se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Luçon et -24.82 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.