28 Rue victor hugo, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 583 €

de 1 160 € à 1 931 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 Rue victor hugo, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°37 et de 14.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1672,

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À propos du 28 Rue victor hugo, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1672, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0722 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 395 mètres
- Luçon à 1273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 272 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 507 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 272 mètres
- école primaire privée sainte famille à 442 mètres

Ventes au 28 Rue victor hugo

Une vente a été recensée au 28 Rue victor hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2020

212 000 €(1 472 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•144 m²

28 Rue victor hugo, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue victor hugo(1 468€)

30 Rue victor hugo(1 387€)

24 Rue victor hugo(1 616€)

41 Rue victor hugo(1 466€)

32 Rue victor hugo(1 464€)

22 Rue victor hugo(1 596€)

20 Rue victor hugo(1 671€)

34 Rue victor hugo(1 444€)

Prix du 28 Rue victor hugo dans son marché local

Prix du 28 Rue victor hugo par rapport à la voie

Sur Rue victor hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 28 Rue victor hugo se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue victor hugo par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue victor hugo se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de Luçon et -38.52 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.