31 Rue victor hugo, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue victor hugo, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue victor hugo, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 2 logements - 194 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 264 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 446 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 264 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue victor hugo
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue victor hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue victor hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue victor hugo, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue victor hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue victor hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue victor hugo dans son marché local
Prix du 31 Rue victor hugo par rapport à la voie
Sur Rue victor hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 31 Rue victor hugo se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue victor hugo par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue victor hugo se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Luçon et -8.11 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
