3 Ruelle du porche rouchy, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle du porche rouchy, affiche un prix moyen de 1 690 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Ruelle du porche rouchy, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 605 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 738 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 605 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle du porche rouchy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle du porche rouchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle du porche rouchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle du porche rouchy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du porche rouchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle du porche rouchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle du porche rouchy dans son marché local
Prix du 3 Ruelle du porche rouchy par rapport à la voie
Sur Ruelle du porche rouchy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 3 Ruelle du porche rouchy se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle du porche rouchy par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle du porche rouchy se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Luçon et -17.44 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
