2 Esplanade de verdun, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Esplanade de verdun, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°4 et du 10.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Esplanade de verdun, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 407 mètres
- - Montaigu à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Carlo Acutis à 141 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 141 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Esplanade de verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Esplanade de verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Esplanade de verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Esplanade de verdun, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Esplanade de verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Esplanade de verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Esplanade de verdun dans son marché local
Prix du 2 Esplanade de verdun par rapport à la voie
Sur Esplanade de verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 2 Esplanade de verdun se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Esplanade de verdun par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Esplanade de verdun se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 13.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
