Rue édouard marchand, 85600 Montaigu-Vendée
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue édouard marchand, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 3 009 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue édouard marchand dans son marché local
Prix Rue édouard marchand par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des appartements atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des appartements Rue édouard marchand se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 1.92 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue édouard marchand à Montaigu-Vendée
Le loyer moyen estimé Rue édouard marchand est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montaigu-Vendée, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montaigu-Vendée a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue édouard marchand
Les ventes enregistrées Rue édouard marchand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue édouard marchand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 666 mètres
- - Montaigu à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Carlo Acutis à 256 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 256 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue édouard marchand
Adresses Rue édouard marchand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue édouard marchand, classées par tranches de numéros.
