1 Esplanade des olivettes, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Esplanade des olivettes, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°2 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Esplanade des olivettes, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
2 niveaux - 2 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 914 mètres
- - Montaigu à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Carlo Acutis à 495 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 495 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Esplanade des olivettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Esplanade des olivettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Esplanade des olivettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Esplanade des olivettes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Esplanade des olivettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Esplanade des olivettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Esplanade des olivettes dans son marché local
Prix du 1 Esplanade des olivettes par rapport à la voie
Sur Esplanade des olivettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 1 Esplanade des olivettes se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Esplanade des olivettes par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Esplanade des olivettes se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 9.77 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
