11 Esplanade des olivettes, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Esplanade des olivettes, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Esplanade des olivettes, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 997 mètres
- - Montaigu à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Carlo Acutis à 565 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 565 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 631 mètres
- - Ecole primaire publique Les Jardins à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Esplanade des olivettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Esplanade des olivettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Esplanade des olivettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Esplanade des olivettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Esplanade des olivettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Esplanade des olivettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Esplanade des olivettes dans son marché local
Prix du 11 Esplanade des olivettes par rapport à la voie
Sur Esplanade des olivettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 11 Esplanade des olivettes se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Esplanade des olivettes par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Esplanade des olivettes se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 20.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
