23 Esplanade des olivettes, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Esplanade des olivettes, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 23 Esplanade des olivettes, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 923 mètres
- - Montaigu à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonard de Vinci à 518 mètres
- - Collège Jules Ferry à 663 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 518 mètres
- - Ecole primaire publique Les Jardins à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Esplanade des olivettes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Esplanade des olivettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Esplanade des olivettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Esplanade des olivettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Esplanade des olivettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Esplanade des olivettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Esplanade des olivettes dans son marché local
Prix du 23 Esplanade des olivettes par rapport à la voie
Sur Esplanade des olivettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 23 Esplanade des olivettes se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Esplanade des olivettes par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Esplanade des olivettes se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
