23 Esplanade des olivettes, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 723 €
de 2 278 € à 3 614 €
Indice de confiance1 / 5

Le 23 Esplanade des olivettes, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°21 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 23 Esplanade des olivettes, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 434 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lycée Léonard De Vinci Et Jules Ferry à 923 mètres
  • - Montaigu à 1070 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du LPO Léonard de Vinci à 518 mètres
  • - Collège Jules Ferry à 663 mètres
  • - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 518 mètres
  • - Ecole primaire publique Les Jardins à 89 mètres

Ventes au 23 Esplanade des olivettes

Les 0 ventes au 23 Esplanade des olivettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Esplanade des olivettes dans son marché local

Prix du 23 Esplanade des olivettes par rapport à la voie

Sur Esplanade des olivettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 23 Esplanade des olivettes se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Esplanade des olivettes par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Esplanade des olivettes se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 5.75 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

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