11 Place de la république, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place de la république, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.54 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Place de la république, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 864 mètres
- - Montaigu à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Carlo Acutis à 438 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 438 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 180 mètres
Ventes au 11 Place de la république
Une vente a été recensée au 11 Place de la république. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de la république
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de la république, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de la république
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de la république complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de la république dans son marché local
Prix du 11 Place de la république par rapport à la voie
Sur Place de la république, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 11 Place de la république se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de la république par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place de la république se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 10.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
