13 Place de la république, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place de la république, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Place de la république, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 860 mètres
- - Montaigu à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Carlo Acutis à 432 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 432 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place de la république
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de la république au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de la république
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de la république, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place de la république
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place de la république complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de la république dans son marché local
Prix du 13 Place de la république par rapport à la voie
Sur Place de la république, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 13 Place de la république se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de la république par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place de la république se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 16.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
