12 Rue de l'océan, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'océan, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°19 et de 2.54 % à celui du n°19 b.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 12 Rue de l'océan, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Boufféré.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 027ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 1268 mètres
- - Montaigu à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 1078 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 1078 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 1063 mètres
Ventes au 12 Rue de l'océan
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'océan dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 12 Rue de l'océan se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'océan par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'océan se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 3.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
