12 Rue de l'océan, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'océan, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°19 et de n°19 b.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 12 Rue de l'océan, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Boufféré.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 027ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 1268 mètres
- - Montaigu à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 1078 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 1078 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 1063 mètres
Ventes au 12 Rue de l'océan
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'océan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'océan dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 12 Rue de l'océan se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'océan par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'océan se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 5.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
