21 a Rue de l'océan, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 180 €

de 1 741 € à 2 576 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 a Rue de l'océan, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°23 bis0.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 21 a Rue de l'océan, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Boufféré.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0432 - Feuille 027ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Montaigu à 1296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 1179 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 1179 mètres
- Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 1162 mètres

Ventes au 21 a Rue de l'océan

Les 0 ventes au 21 a Rue de l'océan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 a Rue de l'océan dans son marché local

Prix du 21 a Rue de l'océan par rapport à la voie

Sur Rue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 21 a Rue de l'océan se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 a Rue de l'océan par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 a Rue de l'océan se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et -15.34 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.