23 Rue de l'océan, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'océan, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°25 et de 6.44 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue de l'océan, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Boufféré.
1 niveau - 391 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 027ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montaigu à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 1126 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 1126 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 1117 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'océan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'océan dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 23 Rue de l'océan se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'océan par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'océan se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 0.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
