4 b Rue de l'océan, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue de l'océan, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 b Rue de l'océan, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Boufféré.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 027ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 1223 mètres
- - Montaigu à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 1010 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 1010 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Rue de l'océan
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue de l'océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue de l'océan dans son marché local
Prix du 4 b Rue de l'océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 4 b Rue de l'océan se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue de l'océan par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Rue de l'océan se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 12.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
