7 Rue de la brèche, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la brèche, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Rue de la brèche, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 930 mètres
- - Montaigu à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 513 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 593 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la brèche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la brèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la brèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la brèche, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la brèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la brèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la brèche dans son marché local
Prix du 7 Rue de la brèche par rapport à la voie
Sur Rue de la brèche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 7 Rue de la brèche se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la brèche par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la brèche se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 19.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
