Rue de la brèche, 85600 Montaigu-Vendée
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la brèche, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 843 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la brèche dans son marché local
Prix Rue de la brèche par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des appartements atteint 2 628 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la brèche se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 7.33 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la brèche à Montaigu-Vendée
Le loyer moyen estimé Rue de la brèche est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Montaigu-Vendée, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montaigu-Vendée a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 042 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de la brèche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 920 mètres
- - Montaigu à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 503 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 573 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la brèche
Adresses Rue de la brèche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la brèche, classées par tranches de numéros.
