13 Rue de la gaudine, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la gaudine, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 13 Rue de la gaudine, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montaigu à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 937 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1207 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 937 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la gaudine
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la gaudine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la gaudine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la gaudine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la gaudine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la gaudine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la gaudine dans son marché local
Prix du 13 Rue de la gaudine par rapport à la voie
Sur Rue de la gaudine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 13 Rue de la gaudine se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la gaudine par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la gaudine se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 14.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
