11 Rue de la marne, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la marne, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 11 Rue de la marne, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 570 mètres
- - Montaigu à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 154 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 532 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 154 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la marne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la marne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la marne dans son marché local
Prix du 11 Rue de la marne par rapport à la voie
Sur Rue de la marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 11 Rue de la marne se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la marne par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la marne se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 34.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
