8 Rue de la marne, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la marne, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue de la marne, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 571 mètres
- - Montaigu à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 154 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 519 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 154 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 202 mètres
Ventes au 8 Rue de la marne
Une vente a été recensée au 8 Rue de la marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la marne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la marne dans son marché local
Prix du 8 Rue de la marne par rapport à la voie
Sur Rue de la marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 8 Rue de la marne se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la marne par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la marne se situe 23.3 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 41.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
