5 b Rue des essarts, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Rue des essarts, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 5 b Rue des essarts, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0142 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 768 mètres
- - Montaigu à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 350 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 511 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 3 mètres
Absence de ventes récentes au 5 b Rue des essarts
Aucune vente n'a été recensée au 5 b Rue des essarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Rue des essarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Rue des essarts, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Rue des essarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Rue des essarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Rue des essarts dans son marché local
Prix du 5 b Rue des essarts par rapport à la voie
Sur Rue des essarts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 5 b Rue des essarts se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Rue des essarts par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 b Rue des essarts se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 7.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
