7 Rue des essarts, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 400 €

de 1 965 € à 3 264 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des essarts, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°7 b et de 0.17 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 7 Rue des essarts, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 761 mètres
- Montaigu à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 343 mètres
- Collège privé Saint Carlo Acutis à 504 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 343 mètres
- Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 6 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des essarts

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des essarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des essarts dans son marché local

Prix du 7 Rue des essarts par rapport à la voie

Sur Rue des essarts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 7 Rue des essarts se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des essarts par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des essarts se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -6.72 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du champ de foire, 85600 Montaigu-Vendée(2,455 €)

Rue neuve, 85600 Montaigu-Vendée(2,381 €)

Place du Champ de Foire, 85600 Montaigu-Vendée(2,439 €)

Rue michel favreau, 85600 Montaigu-Vendée(2,409 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des essarts

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des essarts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.