10 Rue du petit sabot, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du petit sabot, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², supérieur de 38.61 % à celui du n°12 et de n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 10 Rue du petit sabot, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Quartiers Est-Sud.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 949 mètres
- - Montaigu à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Carlo Acutis à 522 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 522 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 602 mètres
- - Ecole primaire publique Les Jardins à 236 mètres
Ventes au 10 Rue du petit sabot
Les 3 ventes au 10 Rue du petit sabot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du petit sabot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue du petit sabot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du petit sabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du petit sabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du petit sabot dans son marché local
Prix du 10 Rue du petit sabot par rapport à la voie
Sur Rue du petit sabot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 10 Rue du petit sabot se situe 34.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du petit sabot par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du petit sabot se situe 60.69 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 84.32 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
