10 Rue du rivage, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du rivage, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 10 Rue du rivage, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Boufféré.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 027ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 1272 mètres
- - Montaigu à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 1107 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 1107 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 1113 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du rivage
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du rivage, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du rivage dans son marché local
Prix du 10 Rue du rivage par rapport à la voie
Sur Rue du rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 10 Rue du rivage se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du rivage par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du rivage se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 0.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
