11 Rue du rivage, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 349 €

de 1 991 € à 2 616 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du rivage, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°10 et de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 11 Rue du rivage, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Boufféré.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 027ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 1274 mètres
- Montaigu à 1209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 1105 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 1105 mètres
- Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 1108 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du rivage

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du rivage dans son marché local

Prix du 11 Rue du rivage par rapport à la voie

Sur Rue du rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 11 Rue du rivage se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du rivage par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du rivage se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -8.71 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square du Millet, 85600 Montaigu-Vendée(2,237 €)

Square du littoral, 85600 Montaigu-Vendée(2,257 €)

Rue alexandre dumas, 85600 Montaigu-Vendée(2,367 €)

Rue de l'océan, 85600 Montaigu-Vendée(2,147 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du rivage

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du rivage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.