19 Rue du rivage, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du rivage, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 19 Rue du rivage, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Boufféré.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 027ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 1327 mètres
- - Montaigu à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 1180 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 1180 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 1196 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du rivage
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du rivage, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du rivage dans son marché local
Prix du 19 Rue du rivage par rapport à la voie
Sur Rue du rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 19 Rue du rivage se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du rivage par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du rivage se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 4.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
