21 Rue du rivage, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du rivage, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 21 Rue du rivage, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Boufféré.
1 niveau - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 027ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 1329 mètres
- - Montaigu à 1269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 1185 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 1185 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 1204 mètres
Ventes au 21 Rue du rivage
Une vente a été recensée au 21 Rue du rivage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du rivage, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du rivage dans son marché local
Prix du 21 Rue du rivage par rapport à la voie
Sur Rue du rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 21 Rue du rivage se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du rivage par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du rivage se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 6.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
