10 Rue édouard marchand, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue édouard marchand, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 mais supérieur de 10.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 10 Rue édouard marchand, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
1 niveau - 2 logements - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 680 mètres
- - Montaigu à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Carlo Acutis à 248 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 248 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue édouard marchand
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue édouard marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue édouard marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue édouard marchand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue édouard marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue édouard marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue édouard marchand dans son marché local
Prix du 10 Rue édouard marchand par rapport à la voie
Sur Rue édouard marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 10 Rue édouard marchand se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue édouard marchand par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue édouard marchand se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 12.31 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
