2 Rue neuve, 85600 Montaigu-Vendée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue neuve, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°3 b.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue neuve, 85600 Montaigu-Vendée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
1 niveau - 308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 845 mètres
- - Montaigu à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 426 mètres
- - Collège privé Saint Carlo Acutis à 576 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 87 mètres
Ventes au 2 Rue neuve
Une vente a été recensée au 2 Rue neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue neuve, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue neuve dans son marché local
Prix du 2 Rue neuve par rapport à la voie
Sur Rue neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 2 Rue neuve se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue neuve par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée
À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue neuve se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Montaigu-Vendée et 13.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.
