21 Rue saint-nicolas, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 359 €

de 1 785 € à 3 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue saint-nicolas, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°23 et de 0.25 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 Rue saint-nicolas, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 306 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 1088 mètres
- Montaigu à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 748 mètres
- Collège Jules Ferry à 977 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 748 mètres
- Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 587 mètres

Ventes au 21 Rue saint-nicolas

Les 0 ventes au 21 Rue saint-nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue saint-nicolas dans son marché local

Prix du 21 Rue saint-nicolas par rapport à la voie

Sur Rue saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 21 Rue saint-nicolas se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue saint-nicolas par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue saint-nicolas se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et -8.39 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.