7 Rue saint-nicolas, 85600 Montaigu-Vendée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 592 €

de 1 793 € à 3 066 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue saint-nicolas, 85600 Montaigu-Vendée, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°9 et de 4.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 7 Rue saint-nicolas, 85600 Montaigu-Vendée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville-Quartiers Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Montaigu-Vendée à 1029 mètres
- Montaigu à 939 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 665 mètres
- Collège Jules Ferry à 925 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Carlo Acutis à 665 mètres
- Ecole primaire privée Saint Carlo Acutis à 474 mètres

Ventes au 7 Rue saint-nicolas

Une vente a été recensée au 7 Rue saint-nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2021

180 000 €(2 769 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

7 Rue saint-nicolas, 85600 Montaigu-Vendée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue saint-nicolas dans son marché local

Prix du 7 Rue saint-nicolas par rapport à la voie

Sur Rue saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 7 Rue saint-nicolas se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue saint-nicolas par rapport à Montaigu-Vendée et à Vendée

À Montaigu-Vendée, le prix moyen des maisons atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue saint-nicolas se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Montaigu-Vendée et 0.66 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-Vendée baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 062 €/m² au premier semestre 2020 à 2 561 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 365 €/m² sur la période récente.