11 bis Avenue de l'océan, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue de l'océan, affiche un prix moyen de 5 098 €/m²0 mais inférieur de 10.4 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 11 bis Avenue de l'océan, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Croix de Vie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Cristau à 206 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 812 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue de l'océan
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue de l'océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue de l'océan dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue de l'océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'océan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 295 €/m². Avec un prix moyen de 5 098 €/m², le 11 bis Avenue de l'océan se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue de l'océan par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Avenue de l'océan se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 65.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
