19 Avenue de l'océan, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue de l'océan, affiche un prix moyen de 5 280 €/m², inférieur de 13.71 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 19 Avenue de l'océan, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Croix de Vie.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0128 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Cristau à 243 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 774 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue de l'océan
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue de l'océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue de l'océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue de l'océan, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de l'océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue de l'océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de l'océan dans son marché local
Prix du 19 Avenue de l'océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 252 €/m². Avec un prix moyen de 5 280 €/m², le 19 Avenue de l'océan se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de l'océan par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue de l'océan se situe 29.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 157.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
