20 Avenue de l'océan, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de l'océan, affiche un prix moyen de 6 119 €/m², supérieur de 15.89 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 20 Avenue de l'océan, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Croix de Vie.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Cristau à 249 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 768 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 768 mètres
Ventes au 20 Avenue de l'océan
Une vente a été recensée au 20 Avenue de l'océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de l'océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de l'océan, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de l'océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de l'océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de l'océan dans son marché local
Prix du 20 Avenue de l'océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 252 €/m². Avec un prix moyen de 6 119 €/m², le 20 Avenue de l'océan se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de l'océan par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de l'océan se situe 49.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 198.78 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
