4 Avenue de l'océan, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de l'océan, affiche un prix moyen de 4 885 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 4 Avenue de l'océan, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Croix de Vie.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Cristau à 180 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Salines à 844 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Salines à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de l'océan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de l'océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de l'océan dans son marché local
Prix du 4 Avenue de l'océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 222 €/m². Avec un prix moyen de 4 885 €/m², le 4 Avenue de l'océan se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de l'océan par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de l'océan se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 138.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a augmenté de 2.46 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 324 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
