26 Avenue de la plage, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la plage, affiche un prix moyen de 6 147 €/m², supérieur de 17.67 % à celui du n°35 et de 13.92 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 26 Avenue de la plage, 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Gilles Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochebonne Grande Plage à 222 mètres
- - Saint-Gilles-Croix-de-Vie à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Edmond Bocquier à 543 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Bocquier à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la plage
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la plage dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la plage, le prix moyen des appartements s'établit à 5 328 €/m². Avec un prix moyen de 6 147 €/m², le 26 Avenue de la plage se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la plage par rapport à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à Vendée
À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, le prix moyen des appartements atteint 4 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de la plage se situe 37.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et 99.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gilles-Croix-de-Vie a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 712 €/m² sur la période récente.
